日債收益率（JGB）破天荒升至 3%，我們不能掉以輕心，事實上，這是全球金融市場…
日本10年期基準公債（JGB）殖利率突破 3% 大關，象徵著日本長達數十年的極度…
2015年：均價32461元／㎡2016年：均價41784元／㎡2017年：均價…
最近中央將個人住房貸款期限由最長 30 年放寬至 40 年，理應是降低買房者月供…
踏入九月，做了一個寫作決定，不再寫香港樓市了，至少半年不寫，會令自己好過些。 香…
美國自2021年至2023年間因疫情採取二次量寬政策，出現類滯脹現象。特朗普政府的關稅政策及中東衝突引發的能源價格上漲，加上移民政策導致的勞動力短缺，直接推升物價，抑制消費與投資，成為滯脹的主要原因。
有幾嚴重，市場將面臨嚴重的美元資產劇烈波動。為首當然是美債暴跌，長端利率飆升；再…
仍聽到一些人說美聯儲會減息，我感到愕然。 美聯儲最關注的 PCE 核心通脹指數持…
滯脹問題在未來幾個月內，美國無法有效解決，長期實質利率將下降，進而推高金價。美聯儲因經濟衰退不敢大幅加息，限制了名義利率的上升，造成實質利率下滑，類似70年代的歷史情況。
黃金價格受短期和長期利率影響，短期利率主導短期波動，長期實質利率則決定中長期趨勢。近期市場反應迅速，短期利率上升導致金價下跌，但預期長期實質回報低的環境將促使金價上升。
