隨著美聯儲上星期會議上刪除寬松措辭，且點陣圖與各大投行，如美銀、德銀紛紛轉鷹、預期下半年可能加息 1 至 3 次，我一直嚷著的加息週期，當真開始囉！我們物業投資，不能掉以輕心。
就是被人指罵和撻伐，我也要堅持自己的一點點看法…..
樓市下半年勢必回落！
我必須利申，我不是一尾說樓市跌的。我的Youtube 有記錄，我的舊生和真粉也可明證我過往的說法。2022年下半年我開始說樓市要大跌，上年第二季我認為樓市要回升，現在，我認為樓市下半年要下調…..
我必須強調，香港樓市上半年升幅過猛，累計反彈近 18%，因此，下半年加息壓力亦只令這升幅放緩，全年總計該仍有升幅。
然而，明年樓市，我就不敢樂觀了，原因有三：
1） 內地資金流入港樓持續受到限制。
2） 香港股市持續疲弱，財富效應對樓市負面。
3）長期加息，供樓一旦要支付4釐以上，是重要的供款心理和能力關口，樓價不會無下行壓力。
看到這分析，你持不同意見，先不要閙我，不如拭目以待，先看看下半年是否如我所說…..
若然，還請再想想明年樓市之凶危。