有沒有留意，自三星期前中央出大招壓制資金外流，香港的媒體，就愈來愈多地產界人士出來叫嚷樓價要升！升！升！
我才不相信這些鬼話！
我曾發文指出在寒蟬效應下，港樓市會回調；而且，該政策雖非直接針對香港房地產，但亦很大程度限制資金從內地出境，抑制了內地買家在港置房的熱情和衝動。
如無意外，這一季會縮量，下一季樓價就會回調。
上週末，6月13至14日，港樓成交量急挫，十大屋苑的成交量全線下滑。
中原地產僅錄得3宗成交，按周大幅減少66.7%，連跌4周並創55周新低，當中7個屋苑零成交 。
美聯物業十大屋苑亦僅錄4宗，按周跌約55.6%，連跌3周，創2025年2月首個週末錄「零成交」以來新低 。
利嘉閣十大屋苑則錄4宗成交，按周大減63% ；香港置業更只有2宗，按周跌3宗 。
地產代理又會跟我們說，近幾日雷暴加上世界杯……. 你會出門睇樓？
但睇樓大多不會立即決定買，上周成交量少，實際上是前幾周睇樓的人少了，前幾周哪有雷暴和世界杯！？
更何況，有暴雨去看樓才好，單位滲水無所遁形，才多人去睇樓嘛。
所以，真別盡信媒體上相關地產人士對樓市的吹噓，真的吹出夢一場。