內地大城市主區樓市會有升勢

| 物業德財 內地大城市主區樓市會有升勢

這篇帖文,我恐怕又被閙,但我手寫我想,就坦然表達。

我一直認為為何內地一直在內捲(這國情跟美國全然不同),明明國家印了這麽多銀紙,怎會不反映在物價上(包括住宅物業租金上),原因就是這些錢和人,不斷外流出境。

現在中央雷厲風行,堵截了資金和帶資金人出境,是大招!是來真格的!現在連內地官員問問內地移民中介有關移民事宜,後者亦要即上報當局,你就知中央今回很認真執著!

那日後,錢困在內地,再配合中央放水,勢必帶來數波的物價升幅,包括物業租金和價格。

當然,我認為這股升勢,在內地物業市道方面,只會帶動大城市的主區的中上級樓價上升,而非全線所有物業皆升,就像日本樓價大幅上升,也主要實現在東京和大阪的主要區份。

再進一步推論,若內地物業價格真升,長期港樓亦該上升(但絕對不是短期內的近一兩年),只因香港人在內地物業投資所賺的,可合規下來香港,到時又買返港樓,港樓又升囉!

不敢寫太深入了,怕被鬧😂