美好的回憶，當然期望它再出現，上十年港樓市的癲旺，對已置業者而言，真的很期待它再出現……我都想！
有誰不喜歡，不用做，手上的物業不斷升值而增富！
於是，大家也成為專家，堆砌很多原因，似層層的，解釋樓巿為何可爆升，說得開心時，我們以為真的會這樣。
這叫一廂情願，不過大家開心就得，至少人也正能量些，不會有憂鬱症，對嘛？
然而，事物發展不受主觀意志所轉移，我們當下這個十年，根本就沒有上十年那推動樓市瘋升的條件。
上十年的條件是甚麽？當然是量寬，各國均推行「廣泛式」量寬，如洪水般湧向各投資市場。
要留意，近廿年，有兩次量寛，一次是2008年，一次是2019年，兩次的影響是大不同的。第一次2008年，量寬的錢全困在投資市場多年，幾近十年，推升了股樓債市爆升，特別是世界各地的物業市場，均升個不奕樂乎！
而香港更甚！因上十年中國的量寬，很多資金能南下來到香港，香港這彈丸之地，在如此「洪水」淹蓋下，樓價不癲升才怪，直至2018年左右，各國開始收水，這股升勢才無「錢」為繼，開始回落；然而，又因疫症的爆發，各國又再量寛，但這次不同，錢是透過救濟市民而直接進入消費市場，影響主要是引發嚴重的物價上漲，但物價漲，樓價也跟升，只是沒有上十年升得那麼厲害！
如果你說當下物業價格仍可像上十年大升特升，就要有上十年那量寬的澎湃程度，你認為，現在有嘛？
不錯，最近內地似有量寬之勢，但中央過往幾年印銀紙，風格不同了！是「精準」地針對某產業的健康發展，如當下寬鬆銀根是針對內地樓市的去庫存，而不是助長炒高樓價。
須知道，過去港樓價能大升，多少是因內地或香港投資者在內地炒樓賺了一大筆，再將錢流到香港買樓。
現在，且不說內地樓有升與否；即使有升又如何？在當下中央嚴打資金出境，錢根本很難落到來香港。
你可能會話，內地人總有辦法運錢落嚟既！
我都係嗰句，你講得開心就得！無人會阻止你講得開心得意！