繼中原城市領先指數連跌兩周，是逾1年以來首次；再加上上月發展商開價太狠，令一手新盤交投量暴跌六成！樓市升勢似戛然而止。
春江鴨先知水暖，發展商心知不妙，已有延期下半年要推售單位之打算。
原本新地、恆地和會德豐地產，已密鑼緊鼓部署新界北區的古洞鄉梓路新盤，共涉2105伙，因擔心下半年息口走勢掉頭向上，亦準備調節相應銷售策略，或放慢該些樓盤推售步伐及提價幅度。
當然，這些訊號並未顯示樓市要掉頭下調。
一切一切，也視乎下半年的息口走勢。
在市場流動性日趨緊張下，利率走勢於下半年，影響至為關鍵！
而我認為，相信美元定期息口會很快升破5釐。