昨天，惠州政府推出港澳同胞置業活動！就是通過財政資金補貼，鼓勵全民參與推薦港澳居民在惠州購房，成交價50萬元以下每間獎勵 5000元，50以上獎勵 1萬元，150萬元以上獎勵 1.5萬元，本次活動獎勵資金總額為 350萬元，先到先得、獎完即止。
不過，物業類型只限惠州市行政區域內的「新建」商品住宅、商業辦公用房及公寓，剔除二手房，這是理所當然囉！當地開發商爆雷與項目停工是該地方政府最頭疼的問題，把二手房排斥在外，資金直接指向「新建」商品房與商辦，核心目的就是為了幫開發商加速回籠資金，減輕債務壓力，防止建案爛尾。再者，商業辦公用房和公寓是最難賣的資產，將其納入補貼，反映出這類非住宅物業的庫存壓力已極為嚴峻。
事實上，隨着「港車北上」、「粵港澳一小時生活圈」及高鐵網絡成熟，港澳居民北上消費和置業已成趨勢，惠州房價相對深圳、廣州極具性價比，此政策精準鎖定港澳居民的退休、度假及投資需求，企圖吸納港澳剩餘資金；而且，吸引港澳居民置業不單是買房，後續還能帶來持續的消費流量，包括餐飲、零售、醫療、養老，進一步充實惠州的常住或生活人口，激活城市經濟活力。
如果這招借港澳資金，來拯救本地房企新房及商辦庫存行得通，我相信內地其他地區陸續都來「活動」！
深圳珠海也該快有這種活動來！