荔枝角「四小龍」（昇悅居、宇晴軒、泓景臺、碧海藍天）附近，華潤有個倉庫重建項目，總樓面約157.9萬平方呎，規劃興建6座住宅大樓，基座設約10萬平方呎商場（聽說是萬象城），規模約為 2,200 至 2,500 個單位，分6期發展，第1期涉及507伙。
我認為不可小看這項目，原因是該盤的落成，將徹底改變荔枝角和南昌的整個社區面貌。華潤這個私樓項目會成為連接四小龍與南昌站極為關鍵的「中間橋樑」，新盤位於發祥街1號，地理位置正好插在「四小龍（荔枝角站）」與「匯璽（南昌站）」之間的地理中軸線上。
四小龍的碧海藍天與南昌站之間，過去隔著潤發倉庫及，步行環境較多露天，車流大，且景觀較差，兩區住戶鮮少相互步行往來。華潤將倉庫重建為大型私樓兼基座設有約 10 萬平方呎大型商場後，會將長沙灣舊區、四小龍、南昌站這幾個原本相對分散的板塊在街道與商業上連成一氣，形成一個連續的住宅商業社區。
而當中天橋網絡是關鍵，四小龍本身已有成熟的全天候行人天橋網絡，連接荔枝角站、昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天。而政府與發展商近年積極擴建西九龍填海區行人天橋網絡，如深旺道與興華街西欽州街西交界的跨街天橋。華潤這私樓建成後，預計會透過基座商場接駁碧海藍天一帶及深旺道沿線的公共行人天橋，大為縮短並改善四小龍步行至南昌站維港滙及匯璽的體驗。
這個項目最大的意義在於打破四小龍與南昌站之間的工業屏障，讓四小龍住戶能更方便地享用南昌站 V Walk 商場及屯馬線/東涌線的雙軌優勢，無疑提昇了荔枝角四小龍的格調，將其與長沙灣深水埗舊區分割出來，併合到西九整條的沿海岸線，我認為其物業價值該可看高一些。