樓市「升勢枯竭」的信號非常鮮明

前多週樓價微升但成交量大縮4成，反映樓價高位缺乏真金白銀的買盤支持，買家追高意願極低，僅靠少數業主硬性反價來拉高指數，屬於「虛高」狀態。

而上週樓價見回落，剛公佈中原CCL跌0.38%（通常後來修整又不只這恊度），而十大屋苑就多賣9宗物業，這顯示市場購買力只願意在業主降價下才肯進場……..

當樓市在高位出現「價升量縮」到「價跌量增」的交替，通常意味著升浪已進入尾聲或高位整固期的開始，業主反價即告量勢急凍，降價才有人接手，市場主導權已由賣方轉回買方，價格已失去向上推動力。