前多週樓價微升但成交量大縮4成，反映樓價高位缺乏真金白銀的買盤支持，買家追高意願極低，僅靠少數業主硬性反價來拉高指數，屬於「虛高」狀態。
今天剛公佈中原CCL跌0.38%，而上週十大屋苑就多賣9宗物業，雖則CCL 所反映的是2至3週前的數據，但已很大程度告訴我們，樓價由升轉跌，趨勢就是市場購買力只願意在業主降價下才肯進場……..
當樓市在高位出現「價升量縮」到「價跌量增」的交替，通常意味著升浪已進入尾聲或高位整固期的開始，業主反價即告量勢急凍，降價才有人接手，市場主導權已由賣方轉回買方，價格已失去向上推動力。